Job Description
Texniki aktivlərin idarəedilməsi üzrə menecer
Responsibilities :
Şirkətin portfelində olan bütün texniki avadanlıqların, sistemlərin və mühəndis infrastrukturunun fasiləsiz və təhlükəsiz istismarını təmin edir
Bəzək-tamamlama, mexanika, elektrik və zəif axın bölmələrin planlı və və ya təcili təmir-bərpa, texniki baxım və servis işlərini təşkil edir
Aşağıdaki sahələr üzrə texniki istismar sistemini qurur və idarə edir:
• Preventiv və korrektiv texniki baxışların planlaşdırılması və icrası
• Texniki qeydlərin aparılması üçün SAP, CMMS və ya digər platformaların qurulması və idarə olunması
• Avadanlıqların və sistemlərin pasportlarının, zəmanət sənədlərinin və digər texniki materialların idarə olunması
• Fasiləsiz monitorinq və hesabat üçün avadanlıq xəritələrinin hazırlanması
Texniki nasazlıqlar və təmir proseslərinə birbaşa nəzarət edir:
• Təcili və planlı təmir işlərinin təşkili
• Podratçı və xidmət təminatçılarının təyin edilməsi, koordinasiyası və idarə olunması
• Restoranların, habelə icarə sahələrinin administrasiyası və texniki heyəti ilə kommunikasiya və dəstək
• KPI və SLA göstəricilərinin formalaşdırılması və monitorinqi
CAPEX layihələrində və əsaslı təmirlərdə aktiv iştirak edir:
• Remodelinq, rekonstruksiya və əsaslı təmir planlarının hazırlanması və büdcələşməsi
• Yeni texnoloji həllərin təhlili və tətbiqi
• Texniki işlərin icrasına dair vendor və podratçıların istiqamətləndirilməsi və işin koordinasiyası
HSE və Qida Təhlükəsizliyi sahəsində aşağıdakı funksiyaları yerinə yetirir:
• AR qanunvericiliyinə və beynəlxalq standartlarına uyğunluğun təmin edilməsi
• Risklərin minimallaşdırılması və texniki xidmətlərin təhlükəsizliyin təşkili
• İllik/rüblük texniki və təhlükəsizlik baxışlarının təşkili və auditlərdə iştirak
Yeni restoranların istismara verilməsi zamanı:
• Restoranın təhvil prosesi (handover) və test & commissioning (buraxılış-sazlama) mərhələlərində iştirak
• Vendor və podratçılar ilə birgə yoxlamaların keçirilməsi və təmir/təchizat məsələlərin həll olunması
• Açılış sonrası sənədlərin təhvili və texniki istismar üçün üçün tam paketin formalaşdırılması
İcarəyə verən tərəfin texniki nümayəndələri və mülkiyyətçilər ilə effektiv əlaqə qurur:
• Şirkətin maraqlarını qoruyaraq onların tələblərini koordinasiya edir və istismara inteqrasiya olunmasına nəzarət edir
• Aydın və mütamadi kommunikasiya vasitəsilə texniki proseslərdə uzlaşmanı təmin edir
Hesabatlar, analizlər, xərclərin optimizasiyası və inkişaf təklifləri hazırlayır və Rəhbərliyə təqdim edir
Rəhbərlik tərəfindən verilən digər tapşırıqları yerinə yetirir
Requirements :
Təhsil və təcrübə:
• Ali texniki təhsil (inşaat, mühəndislik, energetika və ya əlaqəli sahələr)
• Restoran, retail və ya otel sektorunda texniki istismar minimum 5 il iş təcrübəsi
• Texniki xidmət sahəsində idarəedici və ya koordinator rolunda azı 2 il təcrübə
Texniki bilik və bacarıqlar:
• Təmir-tikinti, HVAC, elektrik, su-kanalizasiya, zəif axın, yanğından mühafizə və digər mühəndis sistemləri üzrə dərin nəzəri və praktiki biliklər
• ASHRAE, İSO, NFPA, FSA və lokal normativlər üzrə biliklər
• SAP, SMMS və ya bənzər texniki qeydiyyat platformalarında işləmə təcrübəsi
Dil və kompüter bilikləri:
• Azərbaycan dili – səlis (mütləq)
• İngilis və rus dili – arzu olunandır
• MS Office (mütləq)
• Autodesk AutoCAD (arzu olunandır)
Şəxsi keyfiyyətlər:
• Sistemli düşüncə və təşəbbüskarlıq
• Təşkilatçılıq və idarəetmə
• Planlaşdırma və monitorinq bacarıqları
• Komandada və minimal nəzarət altında işləmə bacarığı
• Stressə davamlılıq və qərarvermə
• Əlaqə və danışıqlar aparmaq bacarığı (daxili və xarici tərəfdaşlar ilə)