Job Description
Responsibilities :
Vəzifə öhdəlikləri:
• Daşınmaz əmlakın inkişafı, tikinti layihələri və diversifikasiya olunmuş investisiya portfelləri üzrə keyfiyyət və kəmiyyət baxımından investisiya təhlillərinə rəhbərlik etmək, o cümlədən DCF (Diskontlaşdırılmış Pul Axını), IRR (Daxili Gəlirlilik Norması) və həssaslıq analizlərini aparmaq;
• Sektorlar üzrə strateji investisiya qərarlarının qəbulunu təmin etmək məqsədilə bazar araşdırmalarına, trend analizlərinə və rəqabət müqayisələrinə nəzarət və rəhbərlik etmək;
• Daşınmaz əmlak aktivləri və biznes bölmələrinin qiymətləndirilməsi, alınması və satılması proseslərini idarə etmək və bu proseslərin ümumi investisiya strategiyasına uyğunluğunu təmin etmək;
• Daşınmaz əmlak və qeyri-əmlak investisiyalarının daxili qiymətləndirilməsi, portfelə baxış və performans izlənməsini əlaqələndirmək;
• Biznes əsaslandırmaları, risk qiymətləndirmələri və müqavilə strukturları daxil olmaqla, İnvestisiya Komitəsi üçün materialların hazırlanması və təqdimatına rəhbərlik etmək;
• Daşınmaz əmlak, korporativ maliyyə, tikinti və kapital bazarlarının texniki-iqtisadi əsaslandırılması sahəsində hərtərəfli hüquqi ekspertizanın aparılmasına nəzarət etmək və iştirak etmək, əsaslandırılmış investisiya tövsiyələrinin alınmasını təmin etmək;
• Brokerlər, hüquq məsləhətçiləri, konsaltinq şirkətləri, kreditorlar və daxili komandalar (maliyyə, hüquq, texniki və əməliyyatlar) ilə birlikdə işləyərək razılaşmaların icrası və bağlanması proseslərini idarə etmək və əlaqələndirmək;
• Müxtəlif ssenarilər üzrə layihələr üçün maliyyə modellərinin hazırlanması və saxlanmasına rəhbərlik etmək, o cümlədən xərc izlənməsi, pul axınının proqnozlaşdırılması və gəlirlərin optimallaşdırılması;
• Aktiv investisiyalar və tikinti layihələrinin maliyyə vəziyyətini və performansını izləmək məqsədilə layihə inkişaf etdiriciləri, birgə müəssisə tərəfdaşları, banklar və digər maraqlı tərəflərlə əməkdaşlıq etmək;
• İnvestisiya qrupu daxilində bir neçə əməliyyat şirkətinə və SPV-lərə (Xüsusi Məqsədli Şirkətlərə) strateji rəhbərlik və nəzarət təmin etmək;
• Borcun strukturlaşdırılması, kapital tərəfdaşlığı və kapital bölgüsünün planlaşdırılması da daxil olmaqla maliyyələşdirmə strategiyalarının hazırlanmasında iştirak etmək;
• Bazar şərtlərinə və gəlirlərin artırılmasına əsaslanaraq aktivlərin satışı, yenidən maliyyələşdirmə və birgə müəssisələrin yaradılması da daxil olmaqla çıxış strategiyalarını qiymətləndirin və tətbiq etmək
• Daşınmaz əmlak sektorlarında və digər qeyri-əmlak sektorlarında investisiya portfelinin böyüməsini və şaxələndirilməsini dəstəkləyərək korporativ strategiyaya töhfə vermək.
Requirements :
Tələb olunan göstəricilər:
• Maliyyə, iqtisadiyyat, biznesin idarə olunması, investisiya və ya əlaqəli sahələr üzrə bakalavr dərəcəsi;
• CFA, CAIA və ya ACCA arzu olunandır;
• Müvafiq sahədə 5 ilə qədər iş təcrübəsi;
• Azərbaycan və İngilis dili bilikləri əla, Rus dili orta səviyyədə;
• Mükəmməl analitik və düşünmə bacarıqları;
• Stressə dözümlülük;
• Tapşırıqları sürətli yerinə yetirə bilmək bacarığı;
• MS Office bilikləri (xüsusilə Excel yüksək səviyyədə);
BİZ TƏKLİF EDİRİK:
• İş vaxtı: 09:00 – 18:00;
• İş qrafiki həftənin 5 günü (şənbə/bazar istirahət);
• Korporativ nömrə, danışıq vaxtı və internet paket;
• Karyera imkanları;
• Nahar fasiləsi: 13:00 – 14:00;
• Gənc və peşəkar işçi heyəti.